Condominiums et appartements à vendre au Costa Rica

Condos et appartements à vendre à Las Catalinas et Santa Cruz

Le condominium est le format dominant dans le secteur de Las Catalinas et Tempate, et c'est cohérent avec la façon dont la zone s'est développée : des ensembles pensés d'un seul tenant, avec piscine, sécurité et entretien mutualisés. Pour un propriétaire qui ne réside pas à l'année, c'est le montage le plus simple à gérer à distance.

L'offre couvre du studio au grand appartement familial, avec une forte concentration sur le deux-chambres. Les charges de copropriété, souvent perçues comme un inconvénient, financent ici précisément ce qui rend le bien louable sans présence sur place : gardiennage, jardins, piscine, parfois conciergerie.

Avant d'acheter, deux documents méritent une lecture attentive : le montant réel des charges mensuelles et leur trajectoire sur les trois dernières années, et le règlement de copropriété, qui peut restreindre la location courte durée. C'est le point qui surprend le plus souvent les acheteurs investisseurs.