Immobilier à Las Catalinas, Santa Cruz, Guanacaste
Appartements et terrains à vendre à Las Catalinas, la ville sans voitures du Guanacaste. Charges, règles et frais expliqués par une agence francophone.
99 biens à vendre à Las Catalinas – Santa Cruz
Bord de mer
Santa Cruz, Santa Cruz
Lot n° 143, rue Ladera, à vendre, Las Catalinas, Guanacaste
209 m²(2 250 sq ft)
Bord de mer
Santa Cruz, Santa Cruz
Lot n° 142, rue Ladera, à vendre à Las Catalinas, Guanacaste
424 m²(4 564 sq ft)
Bord de mer
Santa Cruz, Santa Cruz
Lot n° 137, Camino los Montes, à vendre, Las Catalinas, Guanacaste
260 m²(2 799 sq ft)
Bord de mer
Santa Cruz, Santa Cruz
Lot n° 133, rue Ladera, à vendre, Las Catalinas, Guanacaste
315 m²(3 391 sq ft)
Bord de mer
Santa Cruz, Santa Cruz
Lot n° 129, rue Ladera, à vendre, Las Catalinas, Guanacaste
455 m²(4 898 sq ft)
Bord de mer
Bord de mer
Santa Cruz, Santa Cruz
Lot n° 125 Calle Ladera, à vendre, Las Catalinas, Guanacaste
270 m²(2 906 sq ft)
Bord de mer
Bord de mer
Bord de mer
Guide de la zone
Investir et vivre à Las Catalinas
Las Catalinas est une petite ville balnéaire du nord du Guanacaste, entre les plages de Danta et de Dantita, à une vingtaine de minutes de Playa Flamingo et à environ une heure de l'aéroport de Liberia. Son centre est piéton : les voitures restent à l'entrée. C'est notre deuxième secteur, avec près d'une centaine de biens.
Ce que nous y proposons
En octobre 2026 : 43 appartements et maisons de ville en copropriété, de 380 000 à 5,9 millions de dollars (médiane 975 000 $), surtout dans les programmes Montaña et Lantana, et 54 terrains de 127 à 1 005 m², de 85 000 à un peu plus d'un million de dollars (médiane 242 500 $). La majorité des appartements ont deux chambres.
Ce qu'il faut lire avant d'acheter
Ici, presque tout se vit en copropriété : charges mensuelles, règlement, fonds de réserve et règles de location courte durée se lisent avant l'offre, pas après. Les terrains sont petits — 287 m² en médiane — : renseignez-vous sur les règles de construction propres à la ville avant de vous engager.
Pour qui ?
Pour une résidence secondaire sans entretien, dans un cadre sans voitures, en acceptant des prix parmi les plus élevés de la région. Pour vivre à l'année plus simplement et pour moins cher, Sámara ou Playa Carrillo, plus au sud, conviennent mieux.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Las Catalinas
Las Catalinas, c'est Santa Cruz ?
Las Catalinas se trouve dans le canton de Santa Cruz, district de Tempate. C'est pourquoi la page porte les deux noms. Les quelques biens de Reserva Conchal, dans le même canton, y figurent aussi.
Peut-on circuler en voiture ?
Pas dans le centre : on se gare à l'entrée de la ville et l'on se déplace à pied ou à vélo.
Quels frais prévoir en plus du prix ?
Environ 3,5 à 4 % de frais d'achat, l'impôt foncier de 0,25 % par an, et les charges de copropriété, qui varient selon le programme : nous vous les donnons bien avant l'offre.
Nos guides pour acheter à Las Catalinas
- Acheter un condo : charges et règlement
Charges, fonds de réserve, règlement de copropriété : ce qu'il faut lire avant l'offre.
- Combien coûte vraiment un achat
3,5 à 4 % de frais d'achat, poste par poste, avec un exemple chiffré.
- Gérer son bien à distance
Conciergerie, location et entretien quand on n'habite pas sur place.
- Concession maritime ou propriété titrée ?
Près de la plage, ce que vous achetez vraiment.
Liste complète des biens (99)
Par type : Terrains (54) · Condos (45)
Afficher la liste
Terrains (54)
- Lot 112 Altos à vendre – Las Catalinas, Guanacaste · $575,000
- Lot 113 Altos à vendre, Las Catalinas, Guanacaste · $550,000
- Lot 115 Altos à vendre, Las Catalinas, Guanacaste · $270,000
- Lot 21 Paseo del Parque à vendre – Las Catalinas, Guanacaste · $250,000
- Lot 35 Paseo del Parque à vendre – Las Catalinas, Guanacaste · $225,000
- Lot 37 Paseo del Parque à vendre – Las Catalinas, Guanacaste · $235,000
- Lot 98 Los Montes à vendre – Las Catalinas, Guanacaste · $355,000
- Lot n° 114 à Los Altos à vendre, Las Catalinas, Guanacaste · $450,000
- Lot n° 119 Los Montes, à vendre, Las Catalinas, Guanacaste · $625,000
- Lot n° 120 Los Montes, à vendre, Las Catalinas, Guanacaste · $495,000
- Lot n° 123 à Los Altos à vendre, Las Catalinas, Guanacaste · $220,000
- Lot n° 124 à Los Altos à vendre, Las Catalinas, Guanacaste · $200,000
- Lot n° 125 Calle Ladera, à vendre, Las Catalinas, Guanacaste · $95,000
- Lot n° 126 à Los Altos à vendre, Las Catalinas, Guanacaste · $190,000
- Lot n° 129, rue Ladera, à vendre, Las Catalinas, Guanacaste · $525,000
- Lot n° 13 Calle El Prado à vendre, Las Catalinas, Guanacaste · $210,000
- Lot n° 133, rue Ladera, à vendre, Las Catalinas, Guanacaste · $345,000
- Lot n° 137, Camino los Montes, à vendre, Las Catalinas, Guanacaste · $279,000
- Lot n° 14, Camino Catalinas, à vendre, Las Catalinas, Guanacaste · $215,000
- Lot n° 142, rue Ladera, à vendre à Las Catalinas, Guanacaste · $250,000
- Lot n° 143, rue Ladera, à vendre, Las Catalinas, Guanacaste · $130,000
- Lot n° 18 Camino à vendre, Las Catalinas, Guanacaste · $120,000
- Lot n° 19 El Camino à vendre – Las Catalinas, Guanacaste · $250,000
- Lot n° 2 Camino Catalinas à vendre, Las Catalinas, Guanacaste · $150,000
- Lot n° 20 Paseo del Parque à vendre Las Catalinas, Guanacaste · $225,000
- Lot n° 29 Ruta del Llano à vendre – Las Catalinas, Guanacaste · $425,000
- Lot n° 3 Camino Catalinas à vendre, Las Catalinas, Guanacaste · $135,000
- Lot n° 30 Paseo del Parque à vendre – Las Catalinas Guanacaste · $350,000
- Lot n° 4 Calle Principal à vendre, Las Catalinas, Guanacaste · $99,500
- Lot n° 40 Calle Upe à vendre – Las Catalinas, Guanacaste · $235,000
- Lot n° 41 Calle Upe à vendre – Las Catalinas, Guanacaste · $210,000
- Lot n° 42 Calle Upe à vendre – Las Catalinas, Guanacaste · $220,000
- Lot n° 44 Calle Upe à vendre – Las Catalinas, Guanacaste · $180,000
- Lot n° 46 Calle Upe à vendre – Las Catalinas, Guanacaste · $165,000
- Lot n° 48 Calle Upe à vendre – Las Catalinas, Guanacaste · $160,000
- Lot n° 5 Camino Catalinas à vendre, Las Catalinas, Guanacaste · $85,000
- Lot n° 51, rue Upe, à vendre – Las Catalinas, Guanacaste · $169,000
- Lot n° 54 Ruta del Llano à vendre – Las Catalinas, Guanacaste · $145,000
- Lot n° 6 Camino Catalinas à vendre, Las Catalinas, Guanacaste · $150,000
- Lot n° 73, Ruta del Llano à vendre – Las Catalinas, Guanacaste · $195,000
- Lot n° 8 Camino Catalinas à vendre, Las Catalinas, Guanacaste · $100,000
- Lot n° 83 Calle Prado, à vendre – Las Catalinas, Guanacaste · $1,025,000
- Lot n° 88 Calle Ladera, à vendre – Las Catalinas, Guanacaste · $600,000
- Lot n° 89, Calle del Prado, à vendre – Las Catalinas, Guanacaste · $500,000
- Lot n° 9 Camino Catalinas à vendre, Las Catalinas, Guanacaste · $195,000
- Lot n° 90, Calle del Prado, à vendre – Las Catalinas, Guanacaste · $315,000
- Lot n° 91, Calle del Prado, à vendre – Las Catalinas, Guanacaste · $385,000
- Lot n° 92, Calle del Prado, à vendre – Las Catalinas, Guanacaste · $475,000
- Lot n° 93, Calle del Prado, à vendre – Las Catalinas, Guanacaste · $525,000
- Lot n° 95, Calle del Prado, à vendre, Las Catalinas, Guanacaste · $475,000
- Lot n° 96 à Los Montes à vendre – Las Catalinas, Guanacaste · $425,000
- Projet Laurel, Résidences à vendre, Flamingo Guanacaste · $645,000
- Terrain n° 103 à vendre, Las Catalinas, Guanacaste · $850,000
- Terrain n° 109 Los Montes à vendre – Las Catalinas, Guanacaste · $390,000
Condos (45)
- 10 Plaza Carlota, appartement à vendre à Las Catalinas, Guanacaste · $839,000
- 36 Plaza Carlota, appartement à vendre à Las Catalinas, Guanacaste · $1,250,000
- 4, rue Cartagena, appartement à vendre à Las Catalinas, Guanacaste · $1,795,000
- Appartement 42 Plaza Central à vendre à Las Catalinas, Guanacaste · $600,000
- Appartement 7652 Terraced Flats à vendre à Las Catalinas, au Costa Rica · $619,000
- Appartement à La Ronda 9, à vendre à Las Catalinas, Guanacaste · $1,695,000
- Appartement à Miraflores, à vendre à Las Catalinas, Guanacaste · $1,195,000
- Appartement à Plaza Central, à vendre à Las Catalinas, Guanacaste · $1,350,000
- Appartement à vendre à Las Catalinas, au Costa Rica · $619,000
- Appartement La Rambla à vendre à Conchal, Guanacaste 314301 · $475,000
- Appartement La Ronda, à vendre à Las Catalinas, Guanacaste · $1,750,000
- Appartement Lantana à vendre-Las Catalinas, Guanacaste 420132 · $1,000,000
- Appartement Lantana à vendre-Las Catalinas, Guanacaste 420212 · $865,000
- Appartement Lantana à vendre-Las Catalinas, Guanacaste 422062 · $860,000
- Appartement Lantana à vendre - Las Catalinas, Guanacaste 420022 · $1,250,000
- Appartement Lantana à vendre -Las Catalinas, Guanacaste 420100 · $450,000
- Appartement Lantana à vendre -Las Catalinas, Guanacaste 420152 · $1,250,000
- Appartement Lantana à vendre – Las Catalinas, Guanacaste 421282 · $1,075,000
- Appartement Lantana à vendre à Las Catalinas, Guanacaste 420044 · $2,100,000
- Appartement Lantana à vendre à Las Catalinas, Guanacaste 420262 · $975,000
- Appartement Lantana à vendre-Las Catalinas, Guanacaste 421032 · $795,000
- Appartement Lantana à vendre-Las Catalinas, Guanacaste 422032 · $1,350,000
- Appartement Lnatana à vendre-Las Catalinas, Guanacaste 420173 · $2,700,000
- Appartement Montagne à vendre - Las Catalinas, Guanacaste 401633 · $1,150,000
- Appartement Montaña à vendre à Las Catalinas, Guanacaste 401122 · $675,000
- Appartement Montaña à vendre - Las Catalinas, Guanacaste 401323 · $1,175,000
- Appartement Montaña à vendre – Las Catalinas, Guanacaste 400321 · $425,000
- Appartement Montaña à vendre – Las Catalinas, Guanacaste 400612 · $535,000
- Appartement Montaña à vendre – Las Catalinas, Guanacaste 400712 · $545,000
- Appartement Montaña à vendre – Las Catalinas, Guanacaste 400811 · $385,000
- Appartement Montaña à vendre – Las Catalinas, Guanacaste 401012 · $695,000
- Appartement Montaña à vendre – Las Catalinas, Guanacaste 401022 · $685,000
- Appartement Montaña à vendre – Las Catalinas, Guanacaste 401112 · $595,000
- Appartement Montaña à vendre-Las Catalinas, Guanacaste 401422 · $585,000
- Appartement Montaña à vendre-Las Catalinas, Guanacaste 401432 · $675,000
- Appartement Montaña à vendre– Las Catalinas, Guanacaste 400521 · $380,000
- Appartement Montaña-Las Catalinas, Guanacaste 401623 · $975,000
- Appartement Paseo del Mar , à vendre à Las Catalinas, Guanacaste · $5,200,000
- Appartement Plaza Carlota, à vendre à Las Catalinas, Guanacaste · $875,000
- Appartement Plaza Central, à vendre à Las Catalinas, dans la province de Guanacaste · $1,300,000
- Appartement situé rue Cartagena, à vendre à Las Catalinas · $5,900,000
- Appartement Spec Home, à vendre à Las Catalinas, au Costa Rica · $3,500,000
- Appartements mitoyens, à vendre à Las Catalinas, au Costa Rica · $625,000
- Rue Cartagena, appartement à vendre à Las Catalinas, Guanacaste · $2,395,000
- Sanara Project, appartements à vendre, Conchal, Guanacaste · $1,180,000