Terrains à vendre à Sámara, Costa Rica
Découvrez une sélection de terrains à Sámara, Costa Rica. Explorez les annonces et trouvez l'opportunité idéale pour votre style de vie ou votre investissement.
Terrain avec vue sur l'océan, à vendre, Playa Carrillo, Guanacaste
Terrain avec vue sur l'océan à vendre, Samara, Costa Rica
Terrain Pyramid à vendre, près de la plage de Sámara, au Costa Rica
Terrain tropical avec vue sur l'océan à vendre, Sámara, Costa Rica
Terrain Bosques del Lago à vendre, Puerto Carrillo, Guanacaste
Terrains à vendre à Sámara
Nous proposons 39 terrains à Sámara, et c'est la catégorie où les moyennes ne veulent rien dire : de 75 000 dollars pour un lot constructible en village à plusieurs millions pour une finca de plusieurs dizaines d'hectares. La médiane est à 260 000 $ et la surface médiane à 5 000 m², mais les surfaces s'étalent de 287 m² à 67 hectares. Comparez des biens comparables, jamais des médianes.
Ce qui décide de la valeur d'un terrain au Costa Rica n'est ni la vue ni la surface : c'est de savoir s'il sera raccordable. Sans lettre de disponibilité d'eau délivrée par l'ASADA pour la parcelle — ou, à défaut, un puits et sa concession auprès du MINAE — aucun permis de construire ne sera accordé. Et un terrain sur lequel on ne peut pas bâtir ne se revend pas. Cette lettre se demande parcelle par parcelle, elle ne se déduit d'aucune carte, et toutes les demandes n'aboutissent pas.
Deux points de plus, rarement évoqués côté francophone. Le titre d'abord : n'achetez qu'un terrain titré au Registre National, jamais un simple droit de possession, qui ne s'hypothèque pas et se défend mal. L'occupation ensuite : un terrain nu laissé sans clôture ni gardien pendant des années peut être occupé, et faire partir des occupants prend du temps et de l'argent. Un terrain s'entretient, même vide.
Questions fréquentes
Voir aussi
Nos guides pour acheter à Sámara
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Titre, accès, occupation, raccordements : les contrôles qui font la valeur d'une parcelle.
- Faire construire : coût et permis
Prix au m², honoraires et permis, dans l'ordre.
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Les quartiers, les fourchettes de prix 2026 et ce que nous vérifions avant chaque achat.
- Rendement locatif à Sámara et Nosara
Brut, net et charges réelles : comptez 3 à 5 % net par an.
Liste complète des biens (38)
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- Finca Maquenco à vendre à Sámara Costa Rica · $655,000
- Jungle Lot, à vendre près de Sámara, au Costa Rica · $295,000
- Le terrain Forest Jungle, à vendre, à Sámara, au Costa Rica · $100,000
- Lot n° 1 Calle del Prado à vendre, Las Catalinas, Guanacaste · $150,000
- Lot n° 16 Camino Catalinas à vendre, Las Catalinas, Guanacaste · $225,000
- Lot n° 17 Camino à vendre – Las Catalinas, Guanacaste · $185,000
- Lot n° 2 à Samara Hills Vista al Mar à vendre, Sámara, Costa Rica · $695,000
- Lot n° 2 du projet Matambú à vendre, à Sámara, au Costa Rica · $600,000
- Lot n° 25 du projet Montaña, à vendre à Sámara, au Costa Rica · $220,000
- Lots Horizonte Verde, à vendre à Sámara, au Costa Rica · $250,000
- Magnifique propriété avec vue à vendre, Punta Islita, Costa Rica · $12,000,000
- Parcelle n° 15 avec vue sur l'océan, à vendre, Sámara, Costa Rica · $475,000
- Propriété Blue Iguana Ocean View, à vendre à Samara, au Costa Rica · $335,000
- Propriété Bosque Torito à vendre, à Sámara, au Costa Rica · $3,375,000
- Propriété Coconut, à vendre, à Sámara, au Costa Rica · $250,000
- Propriété El Silencio, à vendre à Sámara, au Costa Rica · $4,489,000
- Propriété Maquenco Waterfalls à vendre, Sámara, Costa Rica · $600,000
- Propriété Montaña Verde, à vendre à Sámara, au Costa Rica · $6,000,000
- Propriété Santuario Marino, à vendre à Sámara, au Costa Rica · $3,500,000
- Propriété Vista al Mar, à vendre, à Sámara, au Costa Rica · $1,125,000
- Terrain 1 Sámara Hills avec vue sur la mer, à vendre à Sámara, au Costa Rica · $769,000
- Terrain à vendre à Almond, près de Playa Samara, au Costa Rica · $110,000
- Terrain à vendre à Loma Verde, Puerto Carrillo, Guanacaste · $169,000
- Terrain à vendre à Selva, Sámara, Costa Rica · $200,000
- Terrain avec deux terrasses, à vendre près de Sámara, au Costa Rica · $130,000 · vendu
- Terrain avec vue sur l'océan à vendre, Samara, Costa Rica · $116,525
- Terrain avec vue sur l'océan, à vendre, Playa Carrillo, Guanacaste · $290,000
- Terrain Bosques del Lago à vendre, Puerto Carrillo, Guanacaste · $129,000
- Terrain El Prado, à vendre à Sámara, au Costa Rica · $260,000
- Terrain haut de gamme et à usage commercial, à vendre à Sámara, au Costa Rica · $1,025,000
- Terrain La Catarata à vendre à Sámara, Costa Rica · $4,999,000
- Terrain Monkey Lot n° 8 à vendre, à Sámara, au Costa Rica · $249,000
- Terrain n° 2 Buena Vista, à vendre à Sámara, au Costa Rica · $250,000
- Terrain Pyramid à vendre, près de la plage de Sámara, au Costa Rica · $75,000
- Terrain Sea Sound, à vendre à Sámara, au Costa Rica · $500,000
- Terrain tropical avec vue sur l'océan à vendre, Sámara, Costa Rica · $175,000
- Terrains à Matambú, à vendre, Sámara, Costa Rica · $190,000
- Terrains Veragua, à vendre, MÍSTICO JACÓ, Costa Rica · $259,640