Condos à vendre à Sámara, Costa Rica

Condominiums et appartements à vendre à Sámara

Autant le dire d'emblée : à Sámara, le condominium est une exception. Sur nos 129 biens dans la zone, 7 seulement sont des appartements ou des maisons en copropriété, contre 65 maisons individuelles et 39 terrains. Le village s'est construit en habitat dispersé, pas en résidences. Si vous cherchez un condo en bord de mer avec piscine partagée et gardiennage, l'offre est bien plus large à Las Catalinas, à une heure et demie de route.

Ce qui existe ici va de 229 000 à 629 000 dollars, avec une médiane à 399 000 $. Les surfaces bâties s'échelonnent de 54 à 390 m², médiane 185 m². Quatre des sept biens comptent trois chambres, ce qui en dit long sur le profil : ce ne sont pas des studios de vacances mais des logements de plain-pied pour des propriétaires qui ne veulent pas entretenir un terrain.

C'est justement l'intérêt de la formule : pas de jardin à faire couper, une piscine et un accès entretenus collectivement, et un bien qu'on ferme en partant sans craindre la végétation ni les intrusions. Le revers est la charge mensuelle et le fait que vous ne décidez plus seul. Avant de vous engager, nous demandons pour vous le règlement de copropriété, le montant réel de la charge, les comptes de la dernière année et l'état du fonds de réserve — une copropriété mal gérée coûte plus cher qu'une maison.